2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市千種区
53.9万円/㎡
前年比-18.3%
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プライムメイツ光が丘
愛知県名古屋市千種区光が丘二丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩19分
2010年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
4,027万円
53.2万円/㎡
2,298
3,451
4,604
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,604万円
45.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プライムメイツ光が丘
3,380万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 75.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,380万円 | 44.6万円 | 1階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,290万円 | 38.6万円 | 1階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 39.3万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,990万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 41.5万円 | 6階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 38.6万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | プライムメイツ光が丘 名古屋市千種区光が丘二丁目 | 自由ケ丘駅19分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/25 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 4,700万円 | 55.1万円 | 85.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル千種古出来 名古屋市千種区古出来三丁目 | 大曽根駅16分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 4,490万円 | 47.6万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,700万円 | 33.5万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | フィルシティ吹上 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅5分 | 3,950万円 | 47.9万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 4,300万円 | 47.2万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,390万円 | 42.9万円 | 79.02㎡ | 2LDK+ | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファミリアーレ千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 3,198万円 | 39.6万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークシティ富士見台コートB 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 茶屋ヶ坂駅12分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/14 | サーパス自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅3分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/14 | プレサンス覚王山DSTYLE 名古屋市千種区末盛通三丁目 | 覚王山駅4分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンベル宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅7分 | 4,480万円 | 49.6万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレミスト東山ヒルズ 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.38㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/21 | プレシアスコート東山元町テラス 名古屋市千種区東山元町三丁目 | 東山公園駅9分 | 4,780万円 | 55.7万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/02 | バンベール星ケ丘ヒルズ 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅10分 | 4,000万円 | 49.5万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/23 | BELISTA星が丘 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅2分 | 4,390万円 | 53.5万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/27 | ベリスタ星が丘 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅3分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市千種区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して17.3%割安です。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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シティコーポ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造